Самые доступные города Калифорнии в 2025 году: где дешево жить и покупать жильё
default
|
Getting your Trinity Audio player ready...
|
В 2025 году жильё в Калифорнии остаётся недоступным для многих: средняя цена дома в штате превышает $700 000, аренда продолжает расти, а города вроде Лос-Анджелеса и Сан-Франциско теряют популярность среди тех, кто ищет разумное соотношение цены и качества. На этом фоне растёт интерес к самым доступным городам Калифорнии, особенно в Центральной долине и северных районах штата.
РУССКАЯ КАЛИФОРНИЯ — RUSSIAN CALIFORNIA — По данным авторитетных источников, таких как Redfin, Clutter, House Digest, Niche, Osborne Homes и Houzeo, выделяются города, где стоимость жилья и аренды значительно ниже среднештатной, а качество жизни — на достойном уровне.
Первым в списке идёт Бейкерсфилд (Bakersfield), который стабильно удерживает статус самого дешёвого крупного города Калифорнии. Средняя цена дома здесь — $380–390 тысяч, аренда однокомнатной квартиры — около $1 500 в месяц. Стоимость жизни в городе ниже примерно на 20% по сравнению с калифорнийской нормой.
Далее следуют Фресно (Fresno) и Чловис (Clovis) — динамично развивающиеся города с доступным рынком недвижимости. Средняя цена дома в этих районах варьируется от $380 до $400 тысяч, аренда — около $1 700. Стоимость жизни ниже на 20–21%, что делает их особенно привлекательными для семей с детьми благодаря хорошим школам и доступу к природе.
На севере штата популярность набирают Чико (Chico), Юрика (Eureka) и Реддинг (Redding). В Чико жильё дешевле на 31% относительно среднего по штату, а аренда однокомнатной квартиры стоит около $1 650. Эти города привлекательны для тех, кто ценит спокойную атмосферу, лесистую местность и доступ к национальным паркам.
Среди недооценённых, но доступных направлений: Модесто (Modesto), Стоктон (Stockton), Портервилл (Porterville) и Туларе (Tulare). В Модесто средняя стоимость жилья составляет $330–350 тысяч, аренда — около $1 250, а стоимость жизни ниже на 18%. Стоктон выгодно расположен между Сан-Франциско и Сакраменто и предлагает более доступное жильё для тех, кто работает в мегаполисах, но хочет сэкономить.
Портервилл (Porterville) в 2025 году признан самым доступным городом по версии Redfin: медианная цена дома здесь — около $355 тысяч, аренда — от $850 в месяц (Redfin). Рядом расположен Туларе (Tulare), где жильё в среднем стоит $380 тысяч, и он особенно популярен у тех, кто ищет недорогие дома вблизи Фресно.
Отдельного внимания заслуживает Эль-Сентро (El Centro), расположенный у мексиканской границы в округе Импириал. Средняя цена дома — около $372 тысяч, а уровень расходов на жизнь значительно ниже, чем в прибрежных районах Южной Калифорнии.
Во всех этих городах наблюдается рост интереса со стороны покупателей, ищущих жильё в Калифорнии по доступным ценам. Ключевыми факторами привлекательности становятся умеренные цены, близость к природе, удобство для семейной жизни и возможность работать удалённо.
Эти города становятся новой реальностью для тех, кто хочет жить в «Золотом штате», но без золотых цен.
