Беркли поддерживает новые правила защиты арендаторов: Measure X получает около двух третей голосов

БЕРКЛИ, Калифорния. Предварительные результаты выборов 3 ноября 2026 года. Жители Беркли по опубликованным данным поддерживают Measure X — комплекс изменений муниципальных правил стабилизации аренды и защиты от выселений. Согласно таблице NBC Bay Area, за инициативу подали 14 646 голосов (66,52%), против — 7 371 (33,48%). Эта сводка отражает неполный подсчёт; официальную сертификацию проведут избирательные органы округа Аламеда.

Что именно меняется

Measure X предлагает поправки к Rent Stabilization and Eviction for Just Cause Ordinance. По описанию текста инициативы, они включают ограничение годового повышения аренды до 10% в соответствующих случаях, уточнение исключений из регулирования и возможность корректировать или отменять регистрационные сборы для определённых субсидируемых квартир, принадлежащих некоммерческим организациям.

Важное изменение касается организаций арендаторов: в отдельных зданиях право на создание объединения распространялось бы на дома с меньшим количеством квартир, чем раньше. Предусмотрены также изменения сроков регистрации и административного порядка взаимодействия с Rent Board.

Чего эта мера не делает

Ограничение максимального повышения не означает, что всякая аренда в Беркли теперь может расти ровно на 10% ежегодно. На конкретное жильё могут распространяться более строгие положения закона, ограничения, исключения или индивидуальные решения. Measure X также не прощает задолженность по аренде и не даёт универсальную защиту от любого законного выселения. Конкретные права необходимо проверять по действующему тексту городской нормы и условиям жилья.

Почему это важно для семей

В Беркли стоимость жилья и правила аренды влияют на студентов, работающих жителей, пенсионеров и семьи. Сторонники изменений связывают их с устойчивостью проживания и дополнительными механизмами защиты; критики обсуждали административную нагрузку и последствия для арендодателей. Голосование по Measure X отражает решение жителей по конкретным правилам, а не единообразные политические взгляды всех арендаторов.

Что дальше

Для принятия инициативе требуется простое большинство. Предварительная поддержка его превышает, но до официального утверждения итогов процент голосов может измениться. Сведения о применении новых правил следует проверять на муниципальном сайте после завершения выборов.

Источники: NBC Bay Area — предварительные цифры; Ballotpedia — текст и условия Measure X; City of Berkeley — официальная информация.

Подробности о выборах Калифорнии: https://ruscali.com.