В Сан-Диего за мошенничество с инвестициями в ADU вынесли приговор: более $8,2 млн ущерба

30 октября суд в Сан-Диего приговорил Итана Джозефа Санчеса к 63 месяцам лишения свободы за мошенническую инвестиционную схему. Согласно прокуратуре, потерпевшие передали более $8,2 млн под обещания вложить средства в строительство дополнительных жилых помещений на участках — accessory dwelling units, или ADU.

Как действовала схема

Санчес ранее работал дипломированным бухгалтером. В рамках соглашения о признании вины он признал, что сообщал людям ложные сведения о будущих сделках с недвижимостью, сроках возврата денег и предполагаемой доходности. По установленным в деле обстоятельствам, вместо заявленных строительных проектов он терял средства на рискованных биржевых операциях.

Что постановил суд

Помимо срока заключения федеральный судья Роберт Хуи обязал подсудимого отказаться от имущества на сумму свыше $8,2 млн и выплатить пострадавшим компенсацию. Публичный приговор не означает, что вся эта сумма уже фактически возвращена вкладчикам: взыскание и реальные выплаты — отдельные этапы.

Как проверить предложение инвестировать

ADU в Калифорнии — реальный сектор строительства, но упоминание популярных дополнительных квартир не гарантирует добросовестность организатора. Потенциальному инвестору следует проверять юридическое лицо, разрешения на строительство, конкретный земельный участок, договор, подтверждение движения средств и независимого юриста. Заверения о «безрисковом доходе» и давление с требованием немедленно перевести деньги — серьёзные поводы отказаться.

Первичный источник: официальное сообщение. RusCali отделяет сообщения государственных ведомств от судебных выводов и рекомендаций редакции. Информация актуальна по состоянию на 31 октября 2026 года.