Everything to run
⚙ Настройки голоса
Школьный округ Лос-Анджелеса выбрал разработчиков проектов 391 квартиры в Woodland Hills и 207 квартир в West Hollywood. Жильё предназначено прежде всего для сотрудников округа. Строительство ещё не получило окончательного утверждения.
RusCali.com — Русскоязычная Америка. Опубликовано 9 ноября 2026 года. Редакция различает действующие правила, публичные заявления и не вступившие в силу предложения.
Школьный округ ищет ответ на дороговизну жилья
Los Angeles Unified School District (LAUSD) объявил о выборе команд застройщиков для двух участков школьного округа: бывшего Collins Elementary School в Woodland Hills и объекта Fairfax в West Hollywood. Вместе проекты предполагают около 598 квартир по регулируемой стоимости. Официальный пресс-релиз округа опубликован в октябре 2026 года; это развитие программы доступного жилья для работников школ, а не сообщение о начале заселения.
391 квартира в Woodland Hills
На участке бывшего Collins Elementary School у 5717 N. Rudnick Avenue в Woodland Hills предложены 391 квартира различной площади — с одной, двумя и тремя спальнями. Девелопером выбран Affirmed Housing Group. По опубликованным проектным данным рассматриваются примерно 550 парковочных мест и инфраструктура для семей, включая пространства для детей и отдыха. Конкретные характеристики здания могут измениться по результатам проектирования и дальнейшего согласования.
207 квартир в West Hollywood
На площадке по адресу 1049 N. Fairfax Avenue предлагаются примерно 207 студий и квартир с одной, двумя или тремя спальнями, а также помещения для коммерческой деятельности и зоны общего пользования. Проектная команда — West Hollywood Community Housing Corporation и Alpha Construction. Он включён в ту же программу использования собственности школьного округа для жилищных потребностей сотрудников.
Кому могут предложить квартиры
Официально объявлено, что преимущество в доступе к квартирам будет предоставляться сотрудникам LAUSD в соответствии с применимыми правилами штата. Округ перечисляет не только учителей, но и медицинский персонал школ, административных сотрудников, помощников преподавателей, работников столовых и обслуживающий персонал. Это важно для семей с невысокими и средними заработками, которым трудно арендовать жильё рядом с работой.
Какие доходы предусмотрены
В заявлении LAUSD указан диапазон для домохозяйств, зарабатывающих от 30% до 120% area median income — медианного дохода по соответствующей территории. Это не универсальная сумма заработной платы для всех семей: границы меняются в зависимости от состава домохозяйства, действующих таблиц и особенностей конкретной программы. Окончательные ставки аренды и порядок подачи заявок пока не опубликованы.
Строительство ещё не утверждено окончательно
Ключевая оговорка: школьный совет одобрил выбор команд для исключительных переговоров, а не окончательные договоры о строительстве и заселении. Следующая стадия — исследования участка, оценка проекта, консультации с местными жителями и переговоры о праве пользования землёй. LAUSD ожидает, что окончательные соглашения могут вернуться на рассмотрение совета к лету 2027 года. Эта дата — ориентир, а не гарантия.
Откуда деньги и кому принадлежит участок
По официальному сообщению LAUSD, строить, финансировать и эксплуатировать объекты предполагается силами застройщиков, без финансирования непосредственно из бюджета школьного округа. Земля остаётся собственностью LAUSD, а договоры пользования могут обеспечивать округу долгосрочные поступления. Конкретные условия и обязательства будут утверждаться позднее.
Почему проект интересен русскоязычным семьям
Среди работников школьного округа есть люди разных профессий и национальностей. Для семей, в том числе иммигрантских, жильё рядом со школой может сократить расходы на транспорт и время поездок. Но проект не означает, что квартиры уже открыты для записи, не является самостоятельной программой иммиграции и не устанавливает специальных льгот по языковому признаку. Проверять будущие условия следует через LAUSD и выбранных девелоперов.
Документы и первоисточники
- LAUSD: официальный пресс-релиз о почти 600 потенциальных квартирах
- Urbanize Los Angeles: планы участков и числа квартир
- LAUSD: сайт школьного округа
Публикация носит информационный характер. Для заявлений, правового статуса и сроков следует использовать официальные документы ведомств и при необходимости получить индивидуальную юридическую консультацию.