Everything to run
⚙ Настройки голоса
Федеральный суд отказался закрыть антимонопольное дело против компании RealPage и нескольких крупных арендодателей. Иск, который поддерживает Калифорния, продолжит рассматриваться по существу. На этой стадии суд не устанавливал виновность ответчиков.
Что произошло
2 октября 2026 года Генеральная прокуратура Калифорнии сообщила, что Окружной суд США по Среднему округу Северной Каролины отклонил ходатайство RealPage о прекращении дела. Суд также не разрешил оставшимся компаниям-арендодателям выйти из процесса.
Иск первоначально подало Министерство юстиции США вместе с Калифорнией и другими штатами в 2024 году. В 2025 году в расширенную жалобу включили компании Camden, Pinnacle, LivCor, Willow Bridge и Greystar. По версии истцов, RealPage получала от конкурирующих арендодателей непубличные данные, обрабатывала их в программном обеспечении для расчета аренды и тем самым могла ограничивать реальную ценовую конкуренцию.
Это обвинения стороны истцов, а не установленный судом факт. RealPage и другие ответчики смогут оспаривать их в дальнейшем процессе.
Кого касается дело
Разбирательство важно для арендаторов в Калифорнии и других штатах, где владельцы многоквартирных домов пользовались программами автоматического ценообразования. Однако нынешнее решение само по себе не создает автоматического права на выплату и не подтверждает, что конкретная арендная плата была рассчитана незаконно.
LivCor и Greystar ранее заключили отдельные соглашения с властями. Дело продолжается против RealPage, Camden, Pinnacle и Willow Bridge.
Что делать арендаторам
- Сохранять договоры, уведомления об изменении аренды и переписку с управляющей компанией.
- Проверять название собственника и компании, которая управляет домом.
- Не платить посредникам, обещающим «гарантированную компенсацию»: официальной программы выплат по этому решению не объявлено.
- При подозрении на нарушение обращаться в местную службу защиты арендаторов или к лицензированному юристу.
Контекст
Судебный отказ в прекращении дела означает только то, что иск выдержал текущую процессуальную проверку. Следующими этапами могут стать сбор доказательств, новые ходатайства, соглашения или судебное разбирательство.
Источники
По теме на RusCali
Иллюстрация: редакция RusCali.
